景缘酒店改造工程-外墙雨水管道更换、暖气片更换、室外污水管道改造
| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 暖气片安装（不含主材） | / | 组 | ***.** | 威海市景缘酒店 | 暖气片安装、栽卡、稳固、水压试验等 | 自带施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等 | 按实际安装数量计量 | 符合公司管理要求 | 施工内容为原有采暖管道泄压，原旧暖气片拆除后更换成新暖气片，施工内容包含暖气片阀门安装及局部管道连接，最后管道整体试压，将旧暖气片搬运至甲方指定地点，将可以继续使用的暖气片使用气泵将水吹干后使用保鲜膜缠绕封存，归置整齐。 |
| 2 | 塑料排水管 粘结 | ********实壁管外墙雨水 | m | ***.** | 威海市景缘酒店 | 留、打、堵孔洞、对口、粘结、支吊架制安、管道及管件安装、灌水试验等 | 自带施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等 | 按实际施工长度计量 | 符合公司管理要求 | 施工内容为原********实壁排水管外墙雨水管道拆除后重新安装（不包含主材），施工地点在景缘酒店院内和院外（沿街马路），包含高处作业使用的汽车吊费用，临街商铺位置搭设安全防护棚费用，屋面挑檐处清理脱落墙皮及局部粉刷墙面费用，施工完毕后清理残余 |
| 3 | 清掏化粪池 | / | 立方米 | **.** | 威海市景缘酒店 | 清淘原粪池等按现场实际情况综合考虑，现场清理、污物清理外运处理等按要综合考虑，外运、弃置地选择、弃土场地占地费用等综合考虑，不单独计算； | 劳务公司自带所有清掏施工工具； | 以实际清掏方量计量 | 符合公司管理要求 | |
| 4 | 室外混凝土路面拆除 | / | ㎡ | **.** | 威海市景缘酒店 | 园区内原混凝土路面拆除，包含拆除前警示区拉设、混凝土路面拆除、垃圾清理 | 施工所需使用的所有器具。 | 按实际拆除面积计算 | 符合公司管理要求 | 人工风镐拆除混凝土路面 |
| 5 | ****双壁波纹管供货及安装-胶圈承插连接（含主材） | ***** | m | **.** | 威海市景缘酒店 | 管道（含主材）运至施工现场、、切管、组对、上胶圈、管道及管件安装、灌水试验、垃圾清理等所有施工内容 | 电动切割工具、***、水平仪等所需使用的分包自带的机械设备、运输车辆及工人所需劳保防护等全费用，环刚度不小于***/** | 按图示理论长度计算 | 符合公司管理要求 | |
| 6 | 安装定额人工费 | / | 工日 | **.** | 威海市景缘酒店 | 相应定额规定的工作内容、定额计取的人工费 | 所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等 | 定额相对应的《费用项目组成及计算规则》、按定额工日个数*人工单价计取 | 满足国家施工及验收规范标准并达到威建集团相关管理规定 | |
| 7 | 安装定额辅材费 | / | 元 | 1,***.** | 威海市景缘酒店 | 相应定额包含的辅材费用 | 所需相关操作的所有施工器具，包含除安装主材外的全部施工用辅助材料。 | 定额相对应的《费用项目组成及计算规则》、按定额套项计算的辅材费按*分比例计算 | 满足国家施工及验收规范标准并达到威建集团相关管理规定 | |
| 8 | 安装定额机械费 | / | 元 | 1,***.** | 威海市景缘酒店 | 相应定额包含的机械费用 | 所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护、登高及辅助施工的机械设备等 | 定额相对应的《费用项目组成及计算规则》、按定额套项计算的机械费按*分比例计算，但高层建筑增高费及脚手架搭拆费中的机械费不予以计取 | 满足国家施工及验收规范标准并达到威建集团相关管理规定 | |
| 9 | 砌砖检查井（含主材） | / | 座 | 4.** | 威海市景缘酒店 | 调制砂浆、铺设垫层、运砖、砌砖、抹灰砌筑等全部施工内容 | 砌包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备；要求使用红砖、内壁抹灰，做法参照《******室外给水管道附属构筑物标准图集》 。全费用综合单价，包括材料费用、安装费用、取费及税金等。 | 按实际砌筑数量计量 | 符合公司管理要求 | φ***污水井深度1.1米 |
| ** | 石膏板吊顶 | / | ㎡ | 6.** | 威海市景缘酒店 | 包含吊件加工，定位，弹线，电锤打孔，固定吊件及安装吊筋；安装主龙骨、边龙骨、吊挂、副龙骨及横撑，校正调平；安装双层石膏板。 | 自带切割锯、电锤、电钻、钢钉枪等所有工具。 | 按照实际施工投影面积计量 | 符合公司管理要求 | 集团公司南侧商铺石膏板吊顶内排水管漏水，需要拆除局部吊顶，维修完排水管后，恢复吊顶 |
| ** | 人工*星挖土 | / | 立方米 | **.** | 威海市景缘酒店 | 侧位、划线、挖沟、回填土，夯实等回填相关工作 | 劳务自带填土所需铁锹、镐、推车等填土工具及打夯所需的小设备等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 | 按实际挖掘尺寸*厚度计算 | 符合公司管理要求 | 包含人工挖土及人工搬运**米 |
| ** | 管沟回填砂（含主材） | / | 立方米 | **.** | 威海市景缘酒店 | 取土，回填，沉水，平整，夯实等回填相关工作 | 劳务自带填土所需铁锹、镐、推车等填土工具及打夯所需的小设备等全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 | 按实际回填尺寸*厚度计算 | 符合公司管理要求 | |
| ** | 商品砼浇筑（含主材） | *** | 立方米 | **.** | 威海市景缘酒店 | 包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理等 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具及整平尺用的汽柴油等工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 | 按实际浇筑面积*厚度计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算） | 符合公司管理要求 | |
| ** | 建筑垃圾外运 | / | 立方米 | **.** | 威海市景缘酒店 | 含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。 | 装车所需设备，运输所需车辆，道路运输所需相关手续，及符合扬尘处理相关规定。 | 按照实际清运体积计算 | 项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定 |
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 每月进度付款按照当月分包已完合格工程量结算价款的（ %）支付劳务费 |
| 2 | 工程竣工验收合格后，付款至应付劳务分包人工程款（ %）（不能超过**%）（含抵顶物资房产） |
| 3 | 剩余留作质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起两年）满后无质量问题后无息付清。 |
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